avatar
Юрий Акматхонович, «дружеская фото на память» — это хорошо. А где документы, с которыми пришли к Вам «новые управленцы»?
1. Учредительные документы?
2. Копия лицензии и квалификационный аттестат Генерального директора?
3. Бизнес-План организации:?
4. Бухгалтерский баланс и все приложения к нему с пояснительной запиской за отчетный период за 2015 год (с отметкой налоговой о принятии или с приложением листа-уведомления о подаче баланса в электронной форме с ЭЦП?)
5. Протокол встречи и стратегия работы Компании по управлению многоквартирными домами?
То, что ООО предоставило в Администрацию нужно пересматривать по принципу: «Доверяй, но проверяй».
Вот, что хотелось бы увидеть и понять.
avatar
Уважаемые Председатели Советов и жители, кто присутствовал на собрании. Задавались ли вопросы представителям ООО «ЦИ-50» о том, что согласно данным ЕГРЮЛ основным видом деятельности компании (66.1.) является «Вспомогательная деятельность в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения» В дополнительных видах деятельности я также не нашел хотя бы что-то похожее на «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе» (68.32, ранее обозначение кода было — 70.32). Не совсем понятна тогда цель деятельности этого ООО.
Далее, все тот жевопрос с уставным капиталом — 10101 рубль. А каков размер обязательств компании перед третьими лицами? Несложно просчитать размер обязательств компании перед собственниками, тех же доп. услуги на 50 000 000 рублей (может быть ошибаюсь)?
Далее. У компании нет сайта, нет информации о домах, которыми она управляет. на сайте reformagkh.ru об этом ООО ничего нет. Следовательно, в управлении домов нет.
Никто не интересовался вопросами, каким образом УК будет исправлять «косяки» Славянки, заключать договоры с РСО, готовить дома к зиме? А договоры на вывоз мусора будут перезаключать? С кем? В какие сроки?
Очень сжатая и не совсем конкретная информация представлена в этой новости.
А где приглашения поучаствовать во встрече депутатов по району: Макашина В.В., Сторожилова В.А., Вышкварцева В.В.?
avatar
В 19.35 по ходу программы ТЕЛЕФОРУМ главой были объявлены окончательные итоги конкурса, а уже в 21.00 состоялась первая встреча председателей советов домов 10/1, 12, 12/1 и инициативной группы дома 10 с руководством компании. Есть понимание обеими сторонами в необходимости налаживания нормальных рабочих отношений. Что из этого получится — покажет время, но настрой новой УК радует.
avatar
Дополнительно.
Посмотрел Перечень обязательных работ и услуг ...., который был заложен в конкурсной документации. Подход сохранен, а именно:
Услуга по обращению с ТБО — 4,29 руб. с кв.м общей площади (о.п.), что составляет на примере дома 10/1 — 869 183,17 руб. в месяц
Уборка контейнерных площадок…:
зимой — 0,74 руб. с кв.м о.п… — 74 964,52 руб. в месяц
летом — 0,35 руб. с кв.м о.п… — 35456,19 руб. в мес.
Уважаемые руководители УК Славянка, прекратите настраивать против себя население. Денег достаточно, чтобы наши баки, бункеры-накопители, урны, контейнерные площадки были чистыми и исправными.
avatar
Правильно было замечено, что порядок вывоза мусора определен в договоре между Заказчиком и Исполнителем. Если эти требования не прописаны в договоре, то услугу оказывает УК Славянка. Деньги заложены по этой статье 4,50 руб. с кв.м жилой площади. Квитанции шлет Славянка, значит ответственность за поддержание порядка на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории несет Славянка.
Просьба к В.В. Вышкарцеву — в рабочем порядке ознакомится с указанным в ответе договором и дать ему юридическую оценку. Спасибо.
avatar
Надеюсь, что цифра 50 не означает того, что работа компании будет выполнятся на 50 процентов?
avatar
Если Вы получаете услуги от компании и Вас все устраивает, то почему не платить-то!? Есть деньги платите:), а если нет, то помните известную фразу)):«Просто денег нет. Вы держитесь там всего Вам хорошего здоровья и благополучия. Д.А. Медведедв»;)
avatar
Так что с оплатой то делать? Кто скажет то правильно? Андрей, вы то платите?
avatar
В прямом эфире сегодня, об этом сказал Ильин А.В.
avatar
Правильно ли я понимаю, что теперь Администрация готовит документы на оформление договора с ООО «Центр инвестиций 50» и теперь эта компания будет управлять микрорайоне.
P.s т.к АО «ВК Комфорт» отказано.
Надо писать в прокуратуру. как говорят мудрые дорогу осилит идущий. Сомневаюсь что у Дикси есть какое-то право на данный земельный участок, тем более вид деятельности-организация платной парковки. Земля явно предоставлена (если предоставлена) на благоустройства. Плюс Губернатор во всех своих выступлениях ставит задачи главам по организации «бесплатных» парковок в своих муниц.образованиях. Нам же говорят что дороги не можем в 7 мкр.ремонтировать т.к. земля «военных», зато зарабатывать на них комерсы (типа Дикси) без спроса «военных» могут, и плевать им где жители данного мкр. будут парковать свое авто.
avatar
Ну теперь точно прощайте все газоны на Связистов.
avatar
Что касается уборки самой контейнерной площадки, то надо смотреть в договор. По практике скорее всего фирма эту работу по договору не производит и все ложится на управкомпанию, к сожалению. Недавно смотрел некий дайджест ЖКХ по России, в большинстве случаев мусоровывозящая компания говорит: наше дело — вывоз отходов, остальное — не наше, мы в договоре на это не подписывались. Думаю, что с января 2017 года, когда обращение с ТКО станет коммунальной услугой, возможно рассмотрят соответствующую обязанность регионального оператора. Не сильно в этом уверен, но надеюсь. Просто нелогично получается: приезжает компания, опустошает бункер, мусор частью высыпается, организация не убирает эти отходы с контейнерной площадки и уезжает. И такое на практике бывает. А убирать должна в итоге управкомпания, особенно если контейнерная пдощадка не включена в состав общего имущества собственников и земельный участок, на котором она расположена.
avatar
Надо для начала услышать Руслана Ахатовича, принимает ли он такой график и готов ли к такой форме контроля. Выводы будем делать, когда поймем, выполняет ли предложенные условия компания или нет. Нам важен, прежде всего, факт надлежащего исполнения обязательств по вывозу ТБО. Своевременность и качество услуг.
avatar
Ещё бы прописать время вывоза ТБО, чтобы вывозили по утрам, а не в 12-13 часов дня.
avatar
Отчеты от системы ГЛОНАСС о прибытии транспорта это хорошо! Фотоматериалов, как указано в ответе не будет! Только мусоросборники от этого чище не станут, если убирать их как следуют не будут!:U
avatar
Так..., и что это всё значит, квитанции можно и надо оплачивать? или ждать новую компанию и кто такой " Николай Прилепин"? а если и он обанкротится? Совсем запутался.
avatar
Официальная информация: Your text to link...
avatar
«Суд признал 21.06.2016 г. банкротом АО „Славянка“. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на его временного управляющего Николая Прилепина»…
Источник: РИА Новости ria.ru/incidents/20160621/1449546885.html#ixzz4GpXQTmve
avatar
А если Славянка объявит себя банкротом, не пропадут ли наши счета с деньгами?