Кто врёт? Разбираемся Сами!

17 фото
Уважаемые соседи! Вот какие комментарии мне удалось получить по делу МУП ТХ «Теплосервис» vs ООО «ЦИ50»! Опубликовываю в редакции оригинала!
Уважаемый Андрей Борисович! Доводим информацию по сути заданных Вами вопросов:
31.12.2016г. МУП ТХ «Теплосервис» в адрес ООО «Центр Инвестиций 50» выставило счет за декабрь за поставленный тепловой ресурс на сумму 7 125 721.76 руб., с применением норматива, не учитывая ведомости потреблённого ресурса по объектам.
ООО «Центр Инвестиций 50» письмом от 17.01.2017г. просило произвести перерасчет стоимости потребленного ресурса за декабрь 2016г., исходя из фактически потребленного ресурса. МУП ТХ «Теплосервис» уведомлением №40 от 20.01.2017г. возвратило указанные ведомости без рассмотрения в связи с тем, что показания общедомовых приборов учета предоставлены с нарушением сроков.
ООО «Центр Инвестиций 50» обращает Ваше внимание:
В соответствии с п. 3.6 Договора Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации сведения о показаниях приборов учета в течении 2-х рабочих дней, следующих за расчетным месяцем.
С учетом положений ст. 112 Трудового кодекса РФ, первым рабочим днем, после окончания расчетного периода – декабрь 2016г., являлось 9 января 2017г. Соответственно, показания приборов учета ООО «Центр Инвестиций 50» должно было предоставить не позднее 10 января 2017.
Счет за отопление и горячее водоснабжение за декабрь 2016г. на сумму 7 125 721.76 руб. №1463 выставлен МУП ТХ «Теплосервис» 31.12.2016г.
Из чего следует, что показания общедомовых приборов учета не имели принципиального значения для МУП ТХ «Теплосервис», при формировании счета.
В связи с этим, имеет значение и следующее обстоятельство: ваши многоквартирные дома оборудованы системой автоматической диспетчеризации, которая позволяет в режиме реального времени получать текущие показания приборов учета.
На сайте разработчика системы диспетчеризации ЛЭРС учет Хабаровского центра ЭНЕРГОРЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ (www.lers.ru) указано, чтосистема позволяет автоматизировать сбор данных со счетчиков. Программа по заданному расписанию, например несколько раз в сутки, запрашивает данные с устройства указанной точки учета. Также оператор в любой момент может запросить недостающие данные одной или группы точек учета в ручном режиме.
Это также подтверждается и отзывом МУП ТХ «Теплосервис» о системе диспетчеризации «ЛЭРС УЧЕТ», исх. №231 от 24.03.2016г., размещенным на сайте Хабаровского центра ЭНЕРГОРЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ (www.lers.ru) в разделе «Отзывы пользователей о ЛЭРС УЧЕТ». В указанном отзыве МУП ТХ «Теплосервис» подчеркивает преимущества автоматизированной системы, указывая, что с внедрением «ЛЭРС УЧЕТ», МУП ТХ «Теплосервис» объединил в одну систему все теплосчетчики, используемые в узлах коммерческого учета всего города Краснознаменск. Особое внимание МУП ТХ «Теплосервис», в указанном отзыве, обращает на возможность автоматического сбора показаний приборов учета по расписанию, а также на возможность получения актуальных данных показаний приборов учета каждые 3 часа, посредством запуска ручного опроса.
Из указанного следует, что МУП ТХ «Теплосервис» располагал и располагает корректными, актуальными данными приборов учета по многоквартирным домам, находящимся на управлении ООО «Центр Инвестиций 50», но не смотря на это, произвел начисление за декабрь 2016г. расчетным путем.
Более того, п.24 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 „О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя“ предусмотрено, что в случае если технические характеристики используемых приборов учета и узлов учета позволяют использовать телеметрические системы для передачи показаний приборов учета и существует финансовое и техническое обеспечение установки телеметрических модулей и телеметрического программного обеспечения, представление (снятие) показаний приборов учета осуществляется дистанционно с использованием таких телеметрических систем.
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 „О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя“ в случае установки на узле учета оборудования дистанционного снятия показаний доступ к указанной системе вправе получить теплоснабжающая (теплосетевая) организация и потребитель в порядке и на условиях, которые определяются договором.
Вывод, который делает ООО ЦИ 50:
1. МУП ТХ «Теплосервис» имеет дистанционный доступ к корректным, актуальным данным общедомовых приборов учета;
2. МУП ТХ «Теплосервис» обязан был предоставить доступ ООО «Центр Инвестиций 50» к системе дистанционного снятия показаний, но не предоставил. При этом, электроснабжение системы «ЛЭРС УЧЕТ» осуществляется за счет денежных средств Управляющей компании.
3. Счет, МУП ТХ «Теплосервис», за декабрь 2016г. в части суммы 3 239 689,02 руб. предъявленный ООО «Центр Инвестиций 50» к оплате, следует расценивать как попытку Ресурсоснабжающей организации неосновательного обогащения, так как ресурс на указанную сумму МУП ТХ «Теплосервис» не вырабатывался и не реализовывался.
4. В соответствии с п.2.16 Договора Абонент обязан оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель, а также проводить другие платежи за расчетный период в соответствии с Договором.
5. В соответствии с п. 4.1. Договора расчетным периодом оплаты фактически поставленной Потребителю тепловой энергии устанавливается равным календарному месяцу.
6. В соответствии с п. 4.2. размер платы устанавливается:
— за тепловую энергию рассчитывается путем умножения фактически принятого Потребителем количества тепловой энергии на тариф, утвержденный Распоряжением Комитете по ценам и тарифам Московской области на 2016г. №165-Р от 18.12.2015г.
— за фактически полученный и невозвращенный Потребителем теплоноситель рассчитывается путем умножения количества теплоносителя (сетевой воды) на тариф, утвержденный Решением Совета депутатов г.о. Краснознаменск Московской области №172/15 от 17.12.2013г.
7. В соответствии с п. 4.5 Договора Теплоснабжающая организация ведет учет фактически поставленной Потребителю тепловой энергии и теплоносителя и ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным предоставляет Потребителю платежные документы.
8. В соответствии с п. 4.6 Договора Потребитель осуществляет оплату фактически поставленной тепловой энергии.
При этом, следует отметить, что договор не предусмотрено, что объем ресурса, определенный расчетным путем, считается равным фактически поставленному. Соответственно, договором теплоснабжения №168-Т/16 от 01.09.2016г. на Управляющую компанию возложена обязанность по оплате только фактически полученного ресурса.
В предварительном судебном заседании МУП ТХ «Теплосервис» предоставил в материалы дела письменные пояснения по существу заявленных требований (т.1 л.д. 78-82).
В указанных письменных пояснениях МУП ТХ «Теплосервис» меняет свою позицию и указывает, что начисление расчетным методом произведено в связи с пропуском Ответчиком срока поверки датчиков давления.
Следует отметить, что ранее, основанием для применение расчетного метода при начислении стоимости поставленного ресурса за декабрь 2016г., являлось несвоевременное предоставление данных приборов учета.
ООО «Центр Инвестиций 50» считает изложенную МУП ТХ «Теплосервис» позицию в письменных пояснениях не в полной мере отражающую фактические обстоятельства и как следствие искажающую обстоятельства, имеющие принципиальное значение.
Право на управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, г.о. Краснознаменск, ул. Связистов, д. 10, 10/1, 12, 12/1 ООО «Центр Инвестиций 50» получило по итогам открытого конкурса. Приступило Общество к управлению многоквартирными домами в сентябре 2016г.
С 23 сентября 2016г. МУП ТХ «Теплосервис» начало поставлять тепловой ресурс в многоквартирные дома. Проверка готовности внутренних систем теплоснабжения к отопительному периоду проведена 26.10.2016г., о чем составлен акт (т.1 л.д. 83). В соответствии с указанным актом, МУП ТХ «Теплосервис» совместно с Управляющей компанией проведено обследование, в том числе, состояние контрольно-измерительных приборов, в результате которого, состояние контрольно-измерительных приборов признано МУП ТХ «Теплосервис» удовлетворительным, многоквартирные дома признаны подготовленными к эксплуатации в отопительный период 2016-2017гг. приборы учета допущены МУП ТХ «Теплосервис» к эксплуатации в отопительный период 2016-2017гг.
Указанным актом МУП ТХ «Теплосервис» рекомендовало ООО «Центр Инвестиций 50» провести проверку узлов учета тепловой энергии. Никаких предписаний МУП ТХ «Теплосервис» не выдавал. Более того, указанная рекомендация не может рассматриваться в качестве предписания и ввиду обстоятельства, допуска приборов учета к эксплуатации в отопительный период.
07.02.2017г. письмом №93 от 07.02.2017г. МУП ТХ «Теплосервис» уведомил ООО «Центр Инвестиций 50» о том, что в 2017г. истекает срок проверки приборов узла учета, к письму приложен перечень оборудования с указанием сроков проверки. Проверке подлежали только датчики давления. Указанным письмом МУП ТХ «Теплосервис» предлагает ООО «Центр Инвестиций 50» провести проверку оборудования в межотопительный период 2017г. (май-сентябрь 2017г.), т.е. допуская возможность проверки датчиков давления по окончании отопительного периода, с соблюдением прав жителей многоквартирных домов на благоприятные условия проживания в осенне-зимний период.
И только 15 марта 2017г. МУП ТХ «Теплосервис» первично ссылаясь на отсутствие поверки приборов учета, возвратило ООО «Центр Инвестиций 50» показания приборов учета за февраль 2017г., осуществив начисление за февраль 2017г. расчетным методом, при применении которого стоимость фактически поставленного ресурса увеличивается в 2 раза.
Из этого следует, следующее — сначала Ресурсоснабжающая организация подписывает акт о соответствии приборов учета и допуске к эксплуатации на отопительный период 2016-2017гг., в том числе и датчиков давления, срок очередной проверки которых истек 19.05.2016г. (период, когда ООО «Центр Инвестиций 50» не являлся Управляющей компанией указанных многоквартирных домов), а потом производит начисление расчетным методом, увеличивая стоимость ресурса в 2 раза. При этом, Ресурсоснабжающая организация не несет дополнительных затрат на производство ресурса, т.к. дополнительный ресурс не производится, а в случае удовлетворения заявленных требований получит чистую прибыль, в результате неосновательного обогащения.
ООО «Центр Инвестиций 50» провело поверку датчиков давления, по итогам которой датчики давления признаны пригодными к использованию.
Указанное обстоятельство, также свидетельствует о незаконности принятого решения и о необоснованности возложения на Ответчика обязательства по оплате 3 239 689,02 руб., что влечет негативные последствия для управляющей компании.
»
Комментариев от МУП ТХ Теплосервис в мой адрес не поступало!

17 изображений

12 комментариев

avatar
Не могу найти информацию… На вводе теплоносителя в каждый дом у нас есть приборы учёта? Или прибор учета есть только один на 7-й микрорайон?
avatar
Как мне объяснили прибор телеметрической передачи информации есть в каждом доме и располагается он в трансформаторной дома! Есть в каждом доме такая металлическая дверь, как подъездная, куда доступ без разрешения запрещен! А тепловые вводные пункты есть в каждом доме, на входе теплоносителя в подвале дома!
avatar
Тогда по каждому счётчику, те по каждому дому, должен выставляться индивидуальный счёт за каждый месяц.
Квартиросъёмщики в доме просто не могут в доме не недоплачивать, не переплачивать, не платить за соседнее рядом присоединённое коммерческое помещение магазина, или как?
У нас, я так полагаю, температура определена в среднем по больнице в период эпидемии.
В этом муниципальном образовании порядка НЕТ, т.е БАРДАК!
Мне что, свой счётчик поставить на вход в квартиру и платить по счётчику, или как?
avatar
ЦИ 50 подскажите номер лифтовой диспетчерской, телефоны указанные в лифтах не соответствуют действительности, в случае поломки лифта куда звонить, и кто нас сейчас обслуживает?
avatar
Диспетчер ЛВС лифт 8 903 241 39 28
avatar
Специально для должностных лиц Администрации Краснознаменска, которые периодически здесь на сайте мониторят общественное мнение по их не ординарным действиям, сообщаю сегодня утром на термометре было 1,5 (полтора) градуса по Цельсию. В прогнозе на сегодня-завтра ветер 12 м/с и ливневый дождь. У меня к ним очередной вопрос — Как они думают в этих климатических условиях будут находится жители не подключённых не отапливаемых квартирах.
Как я из их информации понял — НИЧЕГО СТРАШНОГО, ДО 7 ОКТЯБРЯ ПОТЕРПЯТ.
avatar
а почему в суд никто не обращается?
Я так поняла, что судебные тяжбы с декабрьских начислений начались и продолжаются до сих пор. Только неизвестно когда всё это закончится
avatar
не поянтно, что в этих судебных тяжбах, обычно есть какой-то результат после них.
avatar
Результат:
Если интересно- сходите, почитайте kad.arbitr.ru/
avatar
Добрый день. Судебные разбирательства по вопросу задолженности ООО «ЦИ50» перед МУП «Тепросервис» не завершены. Суды, аппеляции, претензии продолжаются. Все материалы и разъяснения представлены в этой теме.
Ни в коем случае юридическая обстановка не влияет на подачу ресурса в МКД.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.