Заключение договоров с новой Управляющей компанией!

3 фото
Уважаемые соседи! Сегодня в помещении консьержной дома № 10/1 состоялась вторая встреча Председателей Советов домов № 10, № 10/1, №12, № 12/1 с представителем Управляющей компании ООО «Центр инвестиций 50» господином Ремизовым А.А. Нам сообщили, что договор с Администрацией подписан, процесс передачи технической документации и домового оборудования начался. Все присутствующие ознакомились с Договорами Управления, которые в рамках проведенного конкурса,необходимо заключить ВСЕМ собственникам. Основной задачей остается: максимально качественно и быстро осуществить прием передачу домов, чтобы подготовить их к отопительному сезону! Председатели Советов домов приняли единогласное решение, оказать содействие УК при заключении договоров с собственниками в возможно короткие сроки! В ближайшее время, будет представлен график заключения договоров и место где эта работа будет проводиться! Желаю Нам всем скорейшего завершения этой работы и продолжения взаимодействия по выравниванию сложившейся ситуации в Микрорайоне!

3 изображения

2 комментария

avatar
Первые впечатления от встречи неплохие. Посмотрим, насколько действия компании совпадут с тем, что мы вчера услышали.
avatar
Всем доброго дня!
К сожалению не могу разделить оптимизм. Еще раз изучил проект договора. Выводы:
1 В обязанностях УК нет ни слова об исполнении договора как такового. Есть различные модификации но по сути ответственности нет
2 П.2.3 договора управления: Перечень работ и услуг, указанных в Приложениях № 2, № 3 к настоящему Договору, может быть изменен в сторону увеличения по решению общего собрания Собственников путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору. Глупый вопрос, почему только увеличения.? Ответ напрашивается один, нам навязывают договор не в наших интересах.
3.П. 3.1.21. Ежегодно по окончании первого квартала года, следующего за отчетным, предоставлять Собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении Договора управления за предыдущий год. Отчет предоставлять в письменной форме. Налицо противоречие с п.11 ст.162 ЖК.
4. Что означает п.3.3.2 Собственник обязан Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. СТ 154 ЖК определяет виды платежей., а такого вида нет.
5.3.3.18. Извещать Управляющую организацию обо всех изменениях, о количестве фактически проживающих в жилом помещении граждан. С какого перепуга?
6. 3.3.20. Допускать в заранее согласованное время Управляющую организацию в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем А это в какие ворота лезет?

И таких косяков почти весь договор. А по п.2.3 мы вообще не сможем изменить перечень услуг, пока не внесем изменения в договор, опять же по обоюдному согласию. А будет ли оно, это согласие через год. Снимите розовые очки и всмотритесь в серую действительность. Нужно использовать все меры для исключения обмана, например ст.445 гражданского кодекса.ДУМАЙТЕ ДОРОГИЕ СОГРАЖДАНЕ,

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.