Сменим управляющую компанию ОАО "Славянка" в 2014 году

Недавно состоялась длительная рабочая встреча с Руководителем Администрации г. Краснознаменск М.В. Сапуновым по поводу смены управляющей компании ОАО «Славянка». Я обрисовал схему, по которой это можно сделать жителям тех домов, у которых в совокупности имеется более 50% голосов, пропорциональных долям в общем имуществе в МКД.

15 комментариев

avatar
Виталий Ваша цель сменить УК? А наша цель, чтобы во дворах было чисто и комфортно! Это на мой взгляд две большие разницы! Переход под другую УК неизменно потянет за собой увеличение тарифов!!! А теперь давайте порассуждаем)) для того, чтобы люди понимали всю картину! и нужны ли Нам революции??? Итак, юридического понятия — «убрать Славянку» — не существует- это факт, так как существует процедура перехода в управление к другой управляющей компании! К какой???? МУП??? А теперь ответьте, почему Совет депутатов, в случае перехода, устанавливает максимально высокие тарифы? Потому что собираемые деньги переходя от жильцов во все МУПы города (так сказать из кошелька в кошелек), а это и налоги в городскую казну, % прибыли тоже в городскую казну и т.д. А Славянка отдает прибыль государству, так как собственник компании МО! Михаил Васильевич очень грамотный руководитель и его заинтересованность в этом процессе очень велика и это нормально, но есть горький опыт УВЕЛИЧЕНИЯ ТАРИФОВ на Победы 24, это я Вас уверяю, никому не понравится. Ситуация выравнивается и мы этому способствуем! Поэтому для того, чтобы уйти под новую Управляющую Компанию нужно триста раз подумать!!! Михаил Васильевич и мне рассказывал, что готов закатать пол микрорайона в асфальт, чтобы у нас были дороги, парковки и прочее! А вот решить проблему с переносом мусорки у него пока не получается((не согласовывает Он этот перенос и все тут! Короче, если переходить под городской МУП, то только с письменными гарантиями сохранения тарифов!
avatar
Андрей, моя цель — довести до людей информацию и высказать предложение. Собственно год назад, в середине апреля мы с Вами собирались с представителями ЛДПР и обсуждали вопрос расторжения договора с УК «Славянка». Причем, как Вы помните, мы рассмотрели схему назначения инициативных групп для того, чтобы каждый дом осуществил подготовку к этому процессу. 27 апреля на субботнике, мы послушали господина Наумова (причем у меня есть все видеозаписи этого разговора) и решили, что дадим шанс Славянке показать, что они готовы работать над ошибками. Прошел год. Результаты, сами знаете какие. Опять апрель. Опять новые руководители. Опять обещания управленцев и доверие жителей. Инициативные группы так и существуют в вяло текущем режиме, а это мягко говоря, не укладывается в голове: так для чего их создавали: для «постепенного ухода» из Славянки или для «понтов»? Получается, что работа была проведена бесцельно. Я и мои коллеги собственно, давно уже высказались, что предоставим любую помощь, которая будет в наших силах. Вы это и так видите, Андрей.
Да, политика, к сожалению, дело очень тонкое и опасное. Но здесь политика общественная, народная, и направлена только на жителей. По Победе 24 люди также «думали» сначала, пока им не надоели очередные обещания «исправиться». Они взялись за это дело, а мы им помогли. Причем лично я не спал каждый день до 2 часов ночи, а на работу вставать в 5.30. У меня в день по нескольку экспертиз-согласований с Л.В. Курковой, океан телефонных переговоров, по 3 часа с МУП ЖКХ согласовывал по пунктам договор управления МКД. И все это чисто на энтузиазме и желании помочь людям. В итоге приятно видеть результат. Это как пример.
Что касается тарифов за содержание, то проводится инвентаризация имущества и жилого фонда. На Победы 24 он выше, потому там и тариф выше. У вас дома моложе. Но например у себя на Победы 4 мы платим 29,62 р., потому что дома введены в эксплуатацию в 1993 году. Кроме того тарифы утверждают САМИ ЖИТЕЛИ и могут их обосновать в соответствии с ЖК РФ. Каждый год они их вправе уменьшать, Вы это также знаете.
Что касается вопроса «к какой УК переходить». А причем тут МУП? Помимо МУП у нас есть ООО «Земельная управляющая компания», ООО «УК „Домсервис“ (который кстати довольно неплохо стал работать). Это уже люди решат, какая УК им по душе.
То, что необходимо поспособствовать ситуации — конечно верное и разумное решение. Но все-таки людям надо дать нормально высказаться (раз так получается, что на народных сходах приходят руководители РЭУ и Кубинского, люди их начинают костерить на чем свет стоит и собрание превращается в балаган) хотят ли они воспользоваться правом выбрать новую УК (а может и вообще изменить способ управления МКД) или лучше все оставить как есть на сегодняшний день.
Андрей, чтобы не было никаких двусмысленностей и недопонимания, поясняю, что опрос направлен в целях выявления общественного мнения по вопросу избрания новой УК и если выяснится, что люди готовы, то вся необходимая помощь будет предоставлена.
avatar
Опрос, конечно, пусть остается! Пусть люди выскажут свое мнение! Пусть комментируют! Только после тщательного анализа можно делать какие -то выводы!
avatar
Андрей, согласен.
avatar
Виталий, день добрый!
Ситуация действительно в начале нашего пути (год назад) была именно такой, как Вы описываете, но время не стоит на месте и практика показала, что многие жители нашего микрорайона только говорят лозунгами «Сменим Славянку!.. Давайте уйдём от Славянки»… «Поменяем Славянку» и т.д., пишут письма в различные органы, жалобы, получают ответы и складывают их в ящики! Если Вы собираетесь предпринимать меры в этом направлении, наверное «Связисты» просто обязаны сказать Вам спасибо, но хотят ли действительно этого ВСЕ жители 7 мкр.? На собрании был балаган, поэтому понять сложно было, кто чего хочет! Ясно, что все хотят одного — чистоты и порядка!
То, что касается позиции Андрея, то он за этот год очень многое сделал! Что-то отображал на сайте, что-то не афишировал. Ремонт плитки в нескольких подъездах — я знаю, что добился этого мой сосед Андрей, восстановление качелей на дет.площадках, подъездных дверей, посадка деревьев на районе, установка дорожного знака, лампочки, плиты, фонари, субботники были организованны тоже по инициативе Андрея. В общем выполнял работу депутатов, которые почему-то укрылись в «окопах».
Конечно, УК «Славянка» должна без подсказок осуществлять какие-то ремонтные работы, но УВЫ наше положение, к сожалению, в этом вопросе не красочное. Поэтому он, как я понимаю, поддерживает с ними некие деловые отношения, ради какого-то результата. А не РАДИ ПОНТОВ!!! Л.В. Куркова это наверное дама в шляпке, присутствующая на собрании жителей 7 мкр., поступила не очень корректно!!! Сделала небольшое вступление, сказав, что мы братья по несчастью и тут же начала решать проблемы своего микрорайона начхав на присутствующих участников. Тем самым организовав кипишь на собрании. Вот это ПОНТ!
Андрею хочется сказать большое спасибо, за инициативу, за его трепетный подход и просто за то, что он хороший сосед :-)
avatar
Ого-го!))) Спасибо Zoya за теплые слова))))))))) Лично меня радует, что отношения со Славянкой действительно переходят в «некие деловые отношения»!
avatar
Zoya, на самом деле процедура смены компании очень простая. Это можно было сделать еще год назад, но Вы жители этого микрорайона и вам, собственно, виднее и яснее ситуация. Долгое время наша власть никак не реагировала на то, что Славянка не работала, никак не откликалась на чаяния жителей мкр. Депутаты — уже давно не работают и даже перед выборами в этом году не хотят «создать видимость»- им это не надо, ведь вы же не ангажированный электорат, вам сложно навешать лапшу на уши, поэтому они будут оболванивать других жителей, которые «проголосуют».
Что касается деятельности активистов, да, многие из Вас сами добиваются порядка, Андрей очень сильно помогает и это радует, вряд ли без его инициатив что бы тут двинулось. Отвечу за себя, так же Вы видите регулярные отчеты по работе, мне небезразличен Ваш микрорайон. Я еще раз напомню почему я вам помогаю. В 2012 году я собирал подписи жителей домов по установлению выборов мэра жителями Краснознаменска, долго и упорно добивался принятию Советом депутатов данной инициативы. Удалось. теперь в этом году мы будем выбирать Главу города, а не Совет депутатов станет нам ее навязывать из своего состава. Так вот подошел к 2-м дамам, сидящим на лавочке во дворе дома 10 -10/1. Женщины ответили, что «мы отбросы города, поэтому пока на нас не обратят внимание, мы ничего подписывать не будем. У нас нет веры ни в кого». Меня эти слова задели до глубины души. Это был июль 2012 года. И я для себя решил, что пусть я буду один, но начну борьбу с теми, кто обидел жителей, нарушил их права. Как юрист я посчитал это своим долгом. Наверное не каждый в настоящее время станет «кому-то» помогать на чистом энтузиазме. Вы тем более знаете, сколько стоит 3 слова юриста на консультации. Минимум от 1500 р. Поскольку Вы — жители города и наверняка большую часть своей жизни хотите провести в Краснознаменске, жить и развиваться, строить семьи, я четко установил, что надо помогать, ведь район перспективный, его можно и нужно облагородить.
И вот все эти 2 года не без помощи, конечно партийного ресурса и ресурса депутатов Государственной Думы я от себя стараюсь помогать и добиваться чистоты и порядка в районе. Насколько все это внушает доверие — судить Вам. Но мне кажется, что совместными усилиями у нас многое получается. Вспомните, что те же 2 года назад мкр. не был таким, каким он стал сегодня. Есть много проблем и недочетов, но никто из нас не опускает руки. И благодаря Вашим активистам во главе с Андреем жизнь в районе налаживается.
Поэтому, чтобы не забывать те «подвисшие» вопросы по способу смены УК Славянка на новую или вообще изменение способа управления МКД (например путем создания ТСЖ), нужно определиться, хотите ли Вы расторгнуть договор управления со Славянкой и избрать новую УК или нет. Либо Вы желаете что-то другое. Поэтому надо обсудить и исследовать мнение большинства. Иначе на каждом собрании принимается решение «плавного» ухода от Славянки, а никаких конкретных действий по этому вопросу не предпринимаются. Поэтому давайте посоветуемся. У нас демократия и поэтому не просто можно, а нужно высказываться и не бояться поднимать острые проблемы.
avatar
Я вообще за создание ТСЖ
avatar
Целесообразно поставить вопрос если менять УК, то на что: МУП или ТСЖ
avatar
Я тоже за ТСЖ! Но Виталий не поставил этот вариант в Опрос!
avatar
Да, возможно, немного недоработал в этом направлении)) Но можно и оставлять и свои варианты ответов, в том числе и ТСЖ. Может кто-то захочет «непосредственно» управлять МКД.
avatar
Смена УК, никак не повлияет на состояние дорог, например.
avatar
А ситуация с дорогами во всем городе критическая. Единственное во времена «власти» Славянки на Победы 24 Ю.А. Демарецкий по своей инициативе залатал дыры во внутридворовом проезде. За счет средств города. Хотя такой подарок можно сделать и мкр. Связистов, пока Славянка этим вопросом не занялась.
avatar
В России как известно, две беды))) По дорогам в 7-ом мкр со Славянкой есть определенные договоренности, выполнение которых будем отслеживать. Однако, простите, механизм реализации, рассказывать не буду дабы не сглазить)))
avatar
Нашел случайно «забытую» прошлогоднюю голосовалку. Любопытно, что количество просмотров было больше и число проголосовавших также больше, чем в этот раз))
nasvyazistov.com/blog/smena_UK/1874.html

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.