Отремонтируйте качели!

6 фото
Уважаемые соседи! Пробежались сегодня по двору! Печалька(: Опять полная урна на детской площадке, причем перевернутая и получается опустошенная! А про сломанные качели уже надоело писать!!! Где конструктивный диалог, обещанный нам на собрании??? Где результаты работы руководства филиала Кубинский РЭУ #11??? Мы ждем уже 12 дней, молчим, терпим, почему ничего не происходит? Или что с цепочками металлическими проблема? Тогда спилите цепь ограждающую парковку для работников около теплового пункта и приварите ее к качеле!!! Что палочек для качелек нет? Оглянитесь вокруг, филиал или РЭУ, найдите палочки для качелек и отремонтируйте!

6 изображений

  • оао славянка
  • бардак

5 комментариев

avatar
Виталий, в современных Российских условиях, очень тяжело верится в честную и справедливую Управляющую компанию! Вроде все у всех по закону, там договор, тут контракт, здесь мы имеем право убирать, здесь не имеем и прочее… Я больше склоняюсь к управлению многоквартирными домами по средствам ТСЖ. Ведь Вы знаете, что сейчас лоббируется Закон о выдаче лицензий для управляющих компаний и все греются надеждами, что это исправит ситуацию. Боюсь, в нашем случае, как и в большинстве других, нет! Вы говорите, «добровольно уйти»!)) Не смешите!)) Самое печальное, что никто из Руководителей не пытается разобраться в основных причинах и системности этих безобразий! Наш микрорайон в «геополитической» системе Краснознаменска Вам никого не напоминает?) Люди кричат, пишут, собираются, а их не слышат! Все кивают друг на друга, а воз и по ныне там! Обидно(((( Ждешь жилье, получаешь, делаешь ремонт… спешишь с работы домой, подходишь к подъезду и...(((кругом грязь, мусор, вонь! Этому сайту уже год! И лично у меня сложилось впечатление, что все эти мусорные бачки, придомовую территорию лично я убирал уже тысячу раз! Очень обидно!!!
avatar
Вчера шла с работы, и напротив 3 подъезда дома №10 три «лба» в подвыпившем состоянии( очевидно рабочие со стройки магазина) «резвились на детской площадке.Скакали по карусели, висели на перекладине и т.д.А мы удивляемся почему все сломано и городские жители винят в этом наших детей.
avatar
С удовольствием отвечу. Законное право СОБСТВЕННИКОВ сменить управляющую компанию. препятствовать реализации этого права никто не может. Просто так собраться и уйти из военного городка мы не имеем права.
Что касается штрафов, которые так усердно, в том числе и благодаря Вашей помощи, выписывает ГАТН и ГЖИ. В который раз сообщаю, что мы осуществляем свою деятельность по обслуживанию жилого фонда только за счет средств, собираемых с жителей. То есть из этих денег мы должны выполнить два важных условия: рассчитаться с поставщиками услуг и поддерживать дом в надлежащем состоянии. Это идеальная картина, когда все платят коммуналку. Возьмем вполне конкретный пример: Дмитрий, который был на собрании веско мне заявил: «У меня задолженность 100 с лишним тысяч, и вы ничего не сделаете». На самом деле задолженность у него меньше, я проверила, но факт на лицо: дома у Дмитрия тепло и есть холодная-горячая вода. Откуда? Потому что «Славянка» заплатила. Откуда взяла деньги «Славянка»? Из средств собранных с жителей. Грубо говоря, деньги собранные на ремонт мы «отдолжили» у жителей, чтобы расплатиться с поставщиками в полном объеме. Пока будем вести судебную работу в отношении таких «Дмитриев». что происходит в это время? На все остальные работы денег меньше, чем должны были собрать (помните, мы полностью расплатились с поставщиками). В связи с этим ремонт подъездов, уборка придомовой территории и другие работы осуществляются не в полном объеме. Что делают жильцы (а иногда и те, кто в данных домах не проживает)? Зовут ГАТН или ГЖИ — те выписывают штраф, который мы оплачиваем, да плюс еще изыскиваем деньги на устранение нарушения. И все это повторюсь за счет средств собираемых с жильцов. И так по кругу…
Резюмирую: надзорная деятельность необходима для любой организации. Но штрафовать нужно разумно! Нельзя выписать штраф на миллион и радоваться табличке на доме, тогда как в кране нет горячей воды (утрирую).
Возможно Ваш пессимизм относительно сложившейся ситуации и оправдан, но я все же настроена на конструктивную взаимную деятельность.
avatar
МУП «Теплосервис» — некорректный пример. Этот вопрос сейчас рассматривает прокуратура, посмотрим какое она вынесет решение по этому вопросы — тогда и обсудим.
Сергей Кужугетович не ставил задачу «обеляться».
«Славянка» является управляющей компанией для дома, она заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и если эти организации не в полном объеме предоставляют услуги, то жители не обязаны за них платить. Ровным счетом, как и мы не оплачиваем такие услуги.
Дальше Ваши эмоции.
Про смену УК я уже говорила, что это законное право СОБСТВЕННИКОВ.

Что касается «ликвидации» «Славянки», то если это произойдет — выстроится очередь управляющих компаний на такие военные городки, как Кузнечики, Краснознаменск, Авиаторов, а Богом забытые военные городки и стратегически важные объекты Минобороны в отдаленных районах России останутся на чьем обслуживании? Кто возьмет на себя добровольную инициативу обслуживать дома 18-19 веков, в которых ни разу не проводился капитальный ремонт? Какое тогда волевое решение приказываете принять Сергею Кужугетовичу?

Небольшая ремарка. Я не безэмоциональна, как Вы выразились. Просто с такими людьми, как Вы я стараюсь говорить языком фактов.
avatar
Виталий, Мария! Вы оба правы, по-своему! Теперь мое мнение! Филиал собирает деньги с жильцов-это нормально. Планируемые сборы заложены в бюджет филиала, так сказать по-статейно! Теперь — в бюджет филиала не заложена НЕ оплата «Дмитриями» коммунальных услуг, а бюджет филиала формируется с учетом 100% сбора средств в течении календарного ГОДА или вернее срока заключения договоров с поставщиками услуг. Что же мы имеем, есть договор на 1.000.000 рублей, к примеру, запланированных расходов на покупку тепла для наших домов в 2014 году. Есть статья в бюджете филиала, например № 300, куда бухгалтера филиала загоняют собранные средства и вот в апреле не хватило денег на этой статье, которые не перечислил «Дмитрий»!!! Это очень плохо, но филиалу платить надо, исполнять так сказать договорные обязательства! Вот тут-то и нужно включить«мозги»! Взыскивать с «Дмитрия» деньги… да, выход, но процесс не быстрый! Нужно искать другой выход, и поверьте, его можно найти! Ведь штрафы??? они же не запланированы в статье расходов филиала??? А штрафы платяться!!! Как так? С какой статьи? С иных расходов? С прибыли? С накладных? ОТКУДА? Зато в конце года, когда судебное разбирательство с «Дмитрием» закончилось и «Дмитрий» внес деньги по суду! Или через год он это сделал? Куда эти деньги загоняются??? На какую статью? Мое частное мнение не нужно филиалу жить одним месяцем, кварталом… Нужно работать и думать как преодолевать естественные проблемы возникающие при управлении многоквартирными домами!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.