Минобороны "уведомило" собственников в Подольске о собрании

2 фото
Продолжает разгораться ситуация с «законностью» организации ОСС в многоквартирных домах по «смене» Славянки, инициатором чего выступило Минобороны РФ. Рука беззакония добралась и до мкр. Кузнечики, что находится в Подольске.
Приводим комментарии одного из форумчан местного сетевого сообщества под ником «KauCheThian »:

«Новая порция инфы для поболтать.
Разносили в доме 1 по Бульвару Победы. Хотя на листе стоит адрес дома 5.
Дата собрания перенесена, как я понимаю, с ранее запланированного 28.06 на 04.07. Но это про 5й дом, а какая дата и время для 1го?
И текст существенно изменился. вообще нет указания на выбор УК, но есть слова про утверждение договора… Тот ли это или другой?
И в голосование вообще выбор УК как бы не поставлен.
И кажется, они начитались нашего форума и приняли кое-что к сведению ))
Разносили какие то пацанчики. Кого то привлекли походить по квартирам.
Дата доверенности вообще супер. Это из будущего?
и как это дом 19? Это ж вроде стройка в ПП, несданный дом за забором?
И кто такой Таланцев? уже кто то другой?
вообще, что это такое? „
В сообщение о проведении собрания вписываются шариковой ручкой сведения, корректируются. Вопрос правильный: для чего? в каких целях? Ответов до сих пор люди получить не могут.

2 изображения

32 комментария

avatar
Виталий, вообще то подобное собрание с собственниками Связистов 10 и 12 было сегодня. Завтра вроде 10/1 и 12/1, а в субботу 12/2 и 10/2
Только я не вижу смысла в этих собраниях. Министерство обороны собственник наших домов. В 12 доме МинОбороны владеет 13000 кв метров при 6300 кв.м приватизированных (в остальных домах пропорции примерно такие же). Т.е.-собственник МинОбороны более половины голосов имеет и соответственно решение принято) Собрания проводятся как фарс-соблюдения закона. Я всё правильно понимаю?
Если правильно, то ждём смены УК и надеемся, на лучшее)))
А и в субботу не пойду) Нахрена если в данной ситуации от моих кв.м. ну уж точно ничего не зависит)
avatar
Простите, rozer, а откуда у вас данные по 12 дому? Лично мне как собственнику, никто никаких извещений не приносил и таких, как я хватает в каждом доме района. Да и собственников новая УК выявляла только по тем спискам, что есть в нашем домоуправлении. А где же все остальные собственники? И от ваших кв.м., и от моих как раз все и зависит.
.
.
avatar
так на собрании и озвучили. Представитель мин.обороны-сказал, у него в доверенности написано.
avatar
И вы наивны думать, что Мин.Обороны сидело выбирало собственников из реестров и т.п. документов???? И что этим цифрам можно верить? А в доверенности можно написать, что угодно… Поэтому, если копнуть, то в некоторых домах уже собственников 50%и более 50% есть.
avatar
даже если «уже 50 на 50». Собственник МО «свои голоса-метры» на собрание принёс))) А вот жильцов собственников пришло раз два и обчёлся, 1% бы набрался… За 6? лет совет дома не собрался, на собраниях единицы. Так что решение примут «большинством голосов» в пользу новой-старой УК.
avatar
Так, граждане, а что делать если по причине трудовой деятельности не имел возможности прибыть на собрание?
Кто грамотно пояснит мои дальнейшие необходимые действия?
avatar
завтра в 11.00 сходить на собрание в Дом офицеров и всё узнать из первых уст))) Завтра дома 12/2 и 10/2.
avatar
Иван, если не имели возможности прибыть, можно было выдать доверенность любому другому собственнику. А так фактически Вы пропустили голосование, Ваш голос нигде и никак не учитывается.
avatar
Ну да. На всю жизнь доверенностей не напасёшься.:(
avatar
Так, а вот еще, в объявлении прописано — «В случае отсутствия кворума на общем собрании путем совместного присутствия, решения по повестке дня будут приниматься путём заочного голосования.… последний день приёма заполненных решений 30.06.2015… При отсутствии кворума Общего собрания, срок приёма решений собственников автоматически пролонгируется на 3 дня.… „
Так я не понял, КВОРУМ БЫЛ ???
avatar
По информации был. Сказали, более 11 000 кв.м. у Минобороны. Мы голосуем квадратными метрами.
avatar
Ну да — «на рынке одна баба сказала».
Давайте конкретно разберёмся. Сколько было. Сколько должно быть для кворума.
Пока к великому сожалению не имею параметров по дому 10/1, но по дому 12/1 имею следующие характеристики — дом 12/1 (шифр объекта 413/МР7-1) Количество квартир 385. Общая площадь квартир 26 320,97 кв.м
И это что у Минобороны получается ??? 11 000 кв.м только по дому 12/1 уже меньше 50 процентов.
Давайте по дому 10/1 разберёмся, но к сожалению конкретных данных по данному дому не имею.

Так что будем разбираться, или нет??
avatar
И вот еще. Как то интересно получается. Сначала по двум домам собрание организуют, затем ещё по двум. На каком основании? Почему не сразу по четырём вместе или по каждому дому собрания? а вот почему то по двум.
На каком основании???
avatar
По домам 10/2 и 12/2 знаю достоверно — квартиры после распределения сразу в личную собственность предоставляли.
В домах 10/1 и 12/1 распределение по старому законодательству осуществлялось и выдавали по договору соц.найма (ДСН). В дальнейшем квартиросъёмщики в частную собственность через суд по приватизации оформляли.
Может в этом вся хитрость Минобороны заключается ??? Но всё равно, это не является основанием чтобы собрания проходили по двум домам.
avatar
К сожалению, Иван, в новых домах хватает и по договору соц. найма. Но определенная часть жильцов уже стала собственниками по решению суда. И я про то, что верить каким-то цифрам, представленным без объяснения откуда они взялись нельзя. МАло ли что могут сказать представители Мин.Обороны. а доказательства?
avatar
Одно могу сказать. Надо брать конкретные документы по собранию и оспаривать их в суде. Иначе не получится.
avatar
Так я им вчера и задал вопрос: почему вы берете непонятные сведения по кв.м. из документов ЦТУИО? Если сведения о государственной регистрации прав фигурирует в ЕГРП, которые вносит Регпалата? Ничего внятного не получил в ответ. Я им сказал, что данные из Росреестра надо брать! А разбираться будем конечно.
avatar
уважаемые соседи. так в чём сыр бор? кто ни будь готов занятся-инициировать собрание? пройтись по квартирам, своего дома, уточнить собственников? и т.д. и т.п. Дома 10 и 12 за 6 лет совет дома то не собрали или? Чт спорить на сегодня именно о метрах-голосах. У мин.обороны полюбому будет больше (изначально раз, многие жильцы до сих пор живут по договорам соц найма и не торопятся переводить в собственность-это два, многие хотят, но проблемы-запросы с документами, где то и мин.обороны тормозит по выдаче справок и т.п.). А 1 августа у Славянки договор заканчивается, если новой УК не будет Славянка какое то время продолжит обслуживание домов (с каким качеством?...) Лично я для себя решил, на данном этапе соглашаться на переход к УК, которая нас хочет))). И жёстко её контролировать, общаться с соседями-создавать совет дома… И когда нас, собственников станет больше, и всем будет не безразлично, будут присутствовать на собраниях, вот тогда реально влиять на принятие таких решений.
avatar
Однозначно необходимо руководствоваться сведениями из Росреестра,
В объявлении о проведении собрания с нас требуют для заполнения бюллетеней голосования принести копии свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, а сами какие-то вряд ли достоверную выписку из ЦТУИО подсовывают. Пусть аналогично документы из Росреестра представляют.
avatar
По этому поводу внятного представители МО не объяснили. В общем будем добиваться законности вплоть до возбуждения уголовных дел. Терпеть этот беспредел никто не намерен.
avatar
А кто будет добиваться этой законности? Если только вы, Виталий. Это надо было делать (имею ввиду выяснять процент собственников) до собрания. И как видите, этого никто не сделал из всех 6 домов. О чем можно тогда говорить?
avatar
Соседи! Не нужно «верить» ушам пока не поверите глазам. И добиваться ничего не нужно! Нужно подойти конструктивно к вопросу, а не устраивать Балаганы на собраниях собственников! Докладываю Вам по дому № 10/1: Общая жилая площадь — 16281,1 кв.м. (251 квартира). В оперативном управлении у Министерства обороны 59 квартир или 3927,7 кв.м. или 24, 124 (округлил) % площади. У собственников 12.353,4 кв.м. или 75,87 % площади дома (округлил). Следовательно по нашему дому большинство кв.м. находится в собственности Собственников. А еще следовательно, что голосование нужно проводить и на него нужно приходить и выбирать Управляющую компанию!!! Я некоторых Жителей не понимаю, которые приходят на собрания, кричат, обвиняют всех и вся, что то пытаются доказать и в итоге все остаются не с чем!
avatar
Андрей, а кто может дать достоверную информацию на тему: кем, как и где вручались (размещались) сообщения о проведении ОСС? Для меня тоже удивительно и невообразимо, что самая активная часть населения города — Связисты просто «промолчали» шанс определить дальнейшую судьбу района. Но все участившиеся жалобы людей на то, что они не знали о собрании дает основания задуматься. Ну что же люди будут врать? Я тоже не верю, что жители «не хотели» или «поленились». Я со многими общался, в том числе и вчера 1 женщина (житель 10 дома) позвонила и сообщила, что оббежала половину дома, большая часть вообще не видела и не слышала о такой информации. Понятное дело, что сказанному не всегда поверишь, но лично я очень сомневаюсь в том, что все сообщения о созыве ОСС были доставлены. Хотя я обладаю более объективной информацией от наших коллег, которые указывают на Главного инженера Букина А.А. Если Андрей Александрович или Ваши лазутчики читают эту новость, дайте, пожалуйста, комментарий, тому как так получилось что информация не дошла до всех собственников. Кто там кого уволил?
avatar
Виталий! Ну не нужно опускаться до уровня ниже плинтуса! Это я про следующие высказывания
Если Андрей Александрович или Ваши лазутчики читают эту новость, дайте, пожалуйста, комментарий, тому как так получилось что информация не дошла до всех собственников.
! Зачем Вы так? И Андрей Александрович и работники Славянки в Краснознаменске от части, тоже являются заложниками в сложившейся ситуации! Я не Андрей Александрович, но могу пояснить, как мне сообщили, что информация не дошла до всех собственников, по следующим причинам:1. Нет в Славянке полной информации кто собственник, а кто наниматель! 2. Часть уведомлений направлена собственникам заказными письмами! 3. Части собственников не было на месте когда разносились извещения! 4. Объявления о собраниях были расклеены во всех подъездах Наших домов на досках объявлений!
avatar
Когда меня не хотели пускать на собрание, это не ниже плинтуса, да? Вы не пришли и не видели, какой позор это был со стороны данных лиц. А то, что местное ТВ не впустили в зал, это не ниже плинтуса? Значит есть, что скрывать или как это понимать? Хотя речь не об этом. Жилищный кодекс позволяет размещать сообщения и на досках объявлений, этого сделано не было, так или нет? Остальное отговорки. Любая управкомпания, уважающая себя, заинтересована в том, чтобы большинство жителей пришло, в итоге много людей не дошли из-за отсутствия информации.
avatar
Виталий ну не нагнетайте Вы и без того накаленную обстановку! Вас не пустили потому что Вы не являетесь собственником по указанному адресу, причем дать правовую оценку указанному не могу! Вы вправе обжаловать данное решение в суде! Наверное по этой же причине и не пустили местное телевидение — не знаю! Повторюсь, что объявления были расклеены на всех досках объявлений в подъездах!, до сих пор там висят! По-моему сейчас не об этом нужно говорить, а решать вопрос кто по мнению собственников будет управлять Нашими домами ( в моем случае в доме, где я являюсь собственником)! Знаете мне очень понравилось высказывание rozer , цит.: «Лично я для себя решил, на данном этапе соглашаться на переход к УК, которая нас хочет))). И жёстко её контролировать, общаться с соседями-создавать совет дома… И когда нас, собственников станет больше, и всем будет не безразлично, будут присутствовать на собраниях, вот тогда реально влиять на принятие таких решений. „
avatar
Кроме того, Андрей, Вы говорите более достоверную информацию, что у Минобороны всего 3927,7 кв.м. или 24, 124 (округлил) % площади, тогда как их представитель в пятницу 26 июня привел такое цифры: 11 122 кв.м. Данные ЦТУИО. Вот потому я и говорю, что это ненастоящие цифры. По данным Росреестра, во всех домах имеются кворумы.
avatar
Я проанализировал ситуацию и могу объяснить, почему такая информация проходит в Бухгалтерии в Славянке! В Бухгалтерии есть сведения только предоставленные самими собственниками, которые сообщили в Туда в Бухгалтерию о том, что приватизировали свои квартиры и представили свидетельства из ЕГРП! На счет всех домов не могу заявлять о том, что кворумы и большинство собственников там есть! Нужно считать!
avatar
Андрей, а мне жители говорят, что не видели никаких объявлений о собрании. Ну вот кто из нас прав? Сложно сказать, не так ли, потому что у каждого своя правда.
avatar
А соседям, которые бегают по соседям%)), я бы предложил пройти в Славянку и получить информацию из первых уст! Мы с Вами стараемся выдать максимум информации для жителей, чтобы каждый Сам для себя решил, что и как! Еще одно я бы не хотел переводить весь это процесс «перехода под другую Управляющую компанию» в русло судебных тяжб и разбирательств, так как считаю, что ничего из этого хорошего не выйдет!
avatar
Андрей, потому и упущение, что Вы не прибыли на собрание по Вашему дому. Из 50 присутствовавших в процессе человек 10 покинуло зал, равно как и остальные 30 человек встали одновременно и ушли. просто потому что слушать даже мне это было невозможно при явных нарушениях закона. При этом я подчеркиваю, что против новой УК люди может быть ничего не имеют, но нарушения закона и не владение представителем Минобороны информацией сделали свое дело. Я даже могу дать прогноз: некоторые дома все же удастся вывести из-под ГУ ЖФ, это объективно. Не все хотят платить данной компании. Район будет расколот на 2 части. И причина тому не нервозность, не балаган, а то что навязывание новой управкомпании идет нахрапом. Тем более я прошел вместе с жителями Победы 24. Уж кому как ни мне знать как там все проходило, при том, что там очень много оппозиционных жителей, тем не менее, все было прозрачно и открыто. Мы показали Славянке, что командовать парадом можно только в КЖФ, а жилой фонд должен быть «гражданским». Поэтому те, кто этого хочет, обязательно добьется, людям нужно провести свое нормальное собрание и самим выбрать ту форму (ТСЖ или УК), которую хотят пригласить Директоров УК, представителей СМИ, сделать все открыто, честно, а не превращать собрание в фарс. Особенно когда товарищи арендуют помещение в муниципальных организациях, при этом непонятно был ли у них договор аренды или нет. Андрей все эти может быть «мелочи» — это показатель уважения новых управленцев к людям.
avatar
Виталий отчасти с Вами согласен!
А по тому платили за аренду зала или нет ничего не могу сказать, но Вы можете сформировать депутатский запрос и проверить законность предоставления собственникам помещений зала в аренду в здании ЦРТДЮ.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.