Новая управкомпания или введение в заблуждение?

2 фото
Уважаемые жители домов по ул. Связистов!
Все-таки хотелось бы разобраться в вопросе проведения общего собрания собственников (далее – ОСС), о чем было сказано в соседней новости. Тем более мне, как представителю ваших интересов, также важно понимать, правомерны ли намерения управляющей организации инициировать какие-либо собрания собственников. Основание для проведения ОСС понятно, однако есть ряд вопросов:
1. Какое отношение РЭР №3 ОАО «Славянка» имеет к созыву (инициированию или как правильно это назвать?) общего собрания собственников по выбору новой управляющей компании. Исходя из части 4 статьи 45 Жилищного кодекса России, только собственник имеет право инициировать и созывать общее собрание собственников или органы местного самоуправления (в отдельных предусмотренных Жилищным кодексом случаях).
2. Согласно Закона Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ (пп.1 абз. 1 ст. 2) «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» Не допускается нарушение тишины и покоя граждан: до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно). Представители управкомпании намереваются вручать сообщения до 22.00, тем самым вопреки требованиям данного закона.
3. В настоящее время в ДИО Минобороны рассматривается вопрос о передаче всей жилищной и земельной инфраструктуры в муниципальную собственность г.о. Краснознаменск. Возникает вопрос, насколько актуально предложение новой и неизвестной управляющей компании, когда с передачей имущества Минобороны городу все вопросы, связанные с управлением домами на Связистов, могут быть решены и нельзя исключить вероятность желания собственников, чтобы управлением их домами занималась местная муниципальная управляющая компания.
4. Наконец, сама процедура вручения таких сообщений о проведении ОСС вызывает вопрос, насколько максимальное количество собственников узнает об этом. Например, есть военнослужащие, проходящие службу на Байконуре. Разумеется, эти люди вообще не в курсе, что состоится ОСС. Таким образом, их права будут нарушены по понятным причинам.
Вывод. Очень большие сомнения вызывает вот этот заявленный процесс «созыва» ОСС, тем более, имеются явные расхождения с отдельными требованиями законодательства. Безусловно, право каждого из связистов поддержать или подвергнуть сомнению данную новость, и, соответственно, сделать выводы по данной теме.

P.S. Удалось пообщаться с несколькими жителями, которые уже обратились к представителям РЭР №3 с аналогичными вопросами. Как нам сообщили жители, представители управкомпании просто выполняют указания своих руководителей, не вдаваясь в практические и тем более юридические подробности события.

2 изображения

3 комментария

avatar
Виталий! Давайте посмотрим, что будет написано в извещениях! Я уже писал в предыдущих статьях, что вероятно новость не корректно написана! В извещениях скорее всего будет предложено собственникам провести общее собрание собственников, по выбору новой управляющей компании, а на собрания приедут представители вновь создаваемой УК? Во всяком случае у меня есть такая информация!
avatar
Конечно, обязательно посмотрим и сделаем все необходимые правовые выводы чтобы обезопасить жителей от различных казусов.
avatar
Вот сейчас откликнулся житель военного городка Новосибирской области. Там вообще тотальный беспредел и незаконность! Почитайте такое сообщение, которое пришло собственникам домов!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.